Arber Center Bodenmais
FV Immobilienbeteiligungs 1 / 2 KG
REWE
Standort
Am Fuß des großen Arber im Bayerischen Wald gelegen ist Bodenmais einer der beliebtesten Urlaubsorte in ganz Deutschland mit rund 812.000 Gästeübernachtungen im Jahr 2018.
Bodenmais zeichnet eine unvergleichliche Natur, Sommer wie Winter vielfältige Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie und Unterkünfte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden, aus.
Im Landesentwicklungsprogramm wird Bondenmais als Grundzentrum ausgewiesen. In den vergangenen 10 Jahren ist in Bodenmais ein Bevölkerungswachstum von 5,8 % auf rd. 3.500 Einwohner zu verzeichnen.
Die beiden Immobilien des „Arber Centers“ befinden sich an der Bahnhofstraße in zentraler Lage schräg gegenüber dem Rathaus mit weiteren Einzelhandelskonzepten in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Highlights
Florierender Tourismus
Rund 812.000 Gästeübernachtungen in 2018 – plus 3,37 % im Vergleich zu 2016
Alleinstellung
REWE ist mit ca. 1.520 m2 Verkaufsfläche einziger Vollsortimenter-Supermarkt in Bodenmais
Mikrostandort
Das „Arber Center“ ein zentraler „Einkaufs-Hot Spot“ in Bodenmais
Fakten
Arber Center REWE Bodenmais
Key Facts
Arber Center REWE Bodenmais
Objektbeschreibung
Eingeschossiger nicht unterkellerter moderner Lebensmittel- und Getränkemarkt mit integrierter Bäckerei, der langfristig an REWE vermietet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2014 in qualitativ hochwertiger Stahlbeton-Stützkonstruktion mit Mauerwerkausfachung errichtet. Optisch besonders ansprechend ist die offene Pultdachausführung mit Holz-Leimbindern. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards.
Mieterstruktur
Alleinmieter ist Rewe mit einer Fläche von ca. 2.109 m2. In dem Rewe-Markt integriert ist eine Bäckerei und ein Getränkemarkt. Der 15jährige Mietvertrag läuft bis 08/2028.
Immobilienanalyse
Fotogalerie
