EDEKA E-Center Garmisch-Partenkirchen
BRR 1 KG
EDEKA Supermarkt
Standort
Garmisch-Partenkirchen ist ebenso bedeutender wie mondäner Ferien- und Wintersportort in atemberaubend schöner Landschaft am Fuß der Zugspitze.
Mit Events wie der Kandahar-Abfahrt oder dem Neujahrsspringen ist Garmisch-Partenkirchen in der ganzen Welt bekannt.
Im Garmisch-Partenkirchen leben rd. 29.000 Einwohner (31.12.2019), es herrscht eine geringe Arbeitslosenquote von nur 2,2 % (09/2021).
Garmisch-Partenkirchen verzeichnet rd. 5,6 Mio. Besucher p.a. (vor Corona).
Highlights
Lage
Innenstadtlage im berühmten Garmisch-Partenkirchen, das EDEKA E-Center liegt verkehrsgünstig nur wenige hundert Meter von der Hauptstraße B2.
Bedeutung
Mit einer Mietfläche von über 4.566 m2 ist das EDEKA E-Center der größte Nahversorger in der Region.
Vermietung
Laufzeit des Mietvertrags 17 Jahre (zzgl. Verlängerungsoptionen), vergleichsweise günstige Miete/m2.
Fakten
EDEKA E-Center Garmisch-Partenkirchen
Key Facts
EDAKA E-Center Garmisch-Partenkirchen
Objektbeschreibung
Bei dem im Jahr 1974 errichteten Gebäude sind Wände und Stützen in Stahlbeton mit großformatigen Leichtbeton-Wandelementen ausgeführt. Eingangsbereich in Stahlrahmenkonstruktion mit Glasfüllungen.
In den Jahren 1998/1999 und zuletzt 2011/2021 wurde die Immobilie umgebaut, kernsaniert und modernisiert. Im Jahr 2020 erfolgte zudem eine Sanierung der gesamten Fläche des Flachdachs.
Das Gebäude ist überwiegend eingeschossig, lediglich die Sozialräume sind in einem zweiten Geschoss untergebracht.
Die Immobilie ist vollständig für 17 Jahre an EDEKA Südbayern vermietet.
Immobilienanalyse
Fotogalerie folgt
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