Fonds
BRR 1 KG

EDEKA Eichenau – Mit dem neuen EDEKA Fachmarkt in Eichenau konnte die BRR 1 KG zum 30.06.2020 eine ganz besondere Immobilie in der Metropolregion München erwerben.

Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage direkt an der Hauptstraße Nr. 55 aus, sondern überzeugt auch durch ihre moderne Architektur mit runder Glasfassade und hellen, freundlichen Verkaufsflächen.

Kunden stehen 50 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Laufzeit des Mietvertrags mit EDEKA beträgt 15 Jahre.

EDEKA E-Center Garmisch-Partenkirchen – Die zweite ganz besondere Immobilie, die die BRR 1 KG im Dezember 2021 erworben hat.

Das EDEKA E-Center liegt innerstädtisch im weltbekannten Garmisch-Partenkirchen und ist mit einer Gesamtfläche von ca. 4.566 m² bedeutender Nahversorger in der Region.

Es stehen über 210 Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig an EDEKA vermietet, die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 17 Jahre ab Besitzübergang an die BRR 1 KG.

EDEKA Grafenrheinfeld – das dritte Investment der BRG 1 KG wurde am 14.06.2023 beurkundet, Übergang Besitz, Nutzen und Lasten erfolgte zum 29.06.2023.  Neubau eines Nahversorgungszentrums mit einer Mietfläche von rd. 2.900 qm in verkehrsgünstiger Lage in Grafenrheinfeld südlich von Schweinfurt.

Die Immobilie wurde im Mai 2023 an EDEKA übergeben, die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 18 Jahre bis 02/2041.

Fachmarktzentrum Neufahrn – mit dem Erwerb des FMZ Neufahrns am 29.06.2023 konnte das Immobilienportfolios der BRR 1 KG vervollständigt und abgeschlossen werden.

Bei dem FMZ Neufahrn handelt es sich um zwei Bestandsgebäude aus dem Jahr 2007, welche im Zuge eines Flächentauschs zwischen EDEKA und NETTO teilweise modernisiert wurde. Den vier Mietern stehen rd. 3.880 qm Mietfläche zur Verfügung.

Hauptmieter ist Netto (ca. 1.862 qm, Mietvertrag bis 07/2038), gefolgt von EDEKA (ca.1.116 qm, Mietvertrag bis 09/2033), sowie Takko (460 qm, Mietvertrag bis 10/2027) und Schuh Schweizer (442 qm, Mietvertrag bis 10/2025).