Arber Center Bodenmais
FV Immobilienbeteiligungs 1 / 2 KG
Geschäftshaus
(Sport Pöschl, Mode Muhr, Schuh Hofbauer u.a)
Standort
Am Fuß des großen Arber im Bayerischen Wald gelegen ist Bodenmais einer der beliebtesten Urlaubsorte in ganz Deutschland mit rund 812.000 Gästeübernachtungen im Jahr 2018.
Bodenmais zeichnet eine unvergleichliche Natur, Sommer wie Winter vielfältige Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie und Unterkünfte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden, aus.
Im Landesentwicklungsprogramm wird Bondenmais als Grundzentrum ausgewiesen. In den vergangenen 10 Jahren ist in Bodenmais ein Bevölkerungswachstum von 5,8 % auf rd. 3.500 Einwohner zu verzeichnen.
Die beiden Immobilien des „Arber Centers“ befinden sich an der Bahnhofstraße in zentraler Lage schräg gegenüber dem Rathaus mit weiteren Einzelhandelskonzepten in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Highlights
Florierender Tourismus
Rund 812.000 Gästeübernachtungen in 2018 – plus 3,37 % im Vergleich zu 2016
Alleinstellung
Mieter sind durchwegs renommierte Einzelhändler – seit vielen Jahren bestens vertraut mit dem Standort Bodenmais
Mikrostandort
Das „Arber Center“ ist zentraler „Einkaufs-Hot Spot“ in Bodenmais
Fakten
Arber Center Bodenmais
Arber Center Geschäftshaus Bodenmais
Key Facts
Arber Center Bodenmais
Arber Center Geschäftshaus Bodenmais
Objektbeschreibung
Zweigeschossiges teilunterkellertes Geschäftshaus mit Satteldachausführung und ansprechender Optik, welches ebenfalls im Jahr 2014 errichtet worden ist.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards.
Mieterstruktur
Größter Mieter im Geschäftshaus ist Sport und Mode Pöschl mit einer Fläche von ca. 421 m2 in zwei Ladeneinheiten (Sportfachgeschäft und Sportoutlet mit Skiverleih). Sport und Mode Pöschl ist ein regional verankertes Einzelhandelsunternehmen, das in Bayerisch Eisenstein und Zwiesel mit weiteren Geschäften vertreten ist.
Weiterer Mieter ist die Muhr Fashion Company die auf ca. 266 m2 ein Modegeschäft betreibt. Bei Mode Muhr handelt es sich um einen Familienbetrieb in zweiter Generation.
Die Anfänge von Schuh Hofbauer reichen bis ins Jahr 1891 zurück. Heute wird der Familienbetrieb bereits in vierter Generation geführt und ist mit über 20 Filialen in Bayern vertreten. Die Mietfläche im Geschäftshaus beträgt ca. 194 m2.
Schließlich rundet die Optikgalerie Steffi Graf mit einer Fläche von ca. 112 m2 den Mietermix ab. Optik Graf bietet neben hochwertigen Brillen auch Hörgeräte.
Immobilienanalyse
Fotogalerie
